Bảo Hiểm Nhà Có được một căn nhà là một niềm hãnh diện lớn vì quí vị có trong …


Bảo Hiểm Nhà 🏡

Có được một căn nhà là một niềm hãnh diện lớn vì quí vị có trong tay một tài sản không nhỏ. Chính vì lý do đó mà quí vị nên mua bảo hiểm nhà để bảo vệ tài sản quý báo của mình.

Có 2 loại bảo hiểm nhà mà nhiều người biết đến là loại HO-2 và HO 3.

Loại HO-2 nếu mua sẽ có sự lựa chọn mua bồi thường những gì:
– Cháy hoặc sét đánh (Fire or lightning)
– Khói (Smoke)
– Trộm (Theft)
– Phá phách (Vandalism)
– Giông bão và mưa đá (Windstorms and hail)
– Xe đụng vào nhà (Damage caused by vehicles)
– Máy bay rớt vào nhà (Damage caused by aircraft)
– Đá tuyết nặng (Weight of ice, snow, sleet)
– Đông đá (Freezing of household systems)
– Biểu tình phá rối (Riots)
– Bùng Nổ (Explosions)
– Vật từ đâu rơi xuống (Falling objects)
– Núi lửa (Volcanic eruptions)
– Nước tràn (Overflow or discharge of water)
– Luồn điện hư (Damage from artificially generated electrical current
– Tự nhiên nhà bị nức (Sudden tearing, cracking or bulging of home)

Loại HO-3 sẽ có nhiều lựa chọn hơn HO-2 và bồi thường mội thứ nêu trên trừ khi trong hợp đồng ghi rõ những gì không bồi thường (exclusion).

Còn loại HO-5 vừa bồi thường nhà và bồi thường luôn cả đồ đạc trong nhà trừ đi những thứ ghi trong phần không đền (exclusion list).

Nên lưu ý tất cả hãng bảo hiểm nhà sẽ không bồi thường cho 9 trường hợp sau đây:

1. Động đất, đất lở trôi, hụt lỗ sâu (Earthquakes, landslides, và sinkholes) sẽ không có bồi thường trong hợp đồng của bảo hiểm nhà.
2. Lụt (Floods) – nước lũ từ sông dâng trào hay lụt gây ra từ mưa lớn điều không được bồi thường từ bảo hiểm nhà. Quý vị phải mua bảo hiểm lụt riêng nếu cần.
3. Móc (Mold) – khi nhà quý vị bị móc từ ẩm hay nước lụt thì bảo hiểm nhà sẽ không bồi thường.
4. Nhà bị hư hại (Wear and tear) – bảo hiểm nhà sẽ bồi thường khi nhà cháy, trộm cắp chứ không có bồi thường những thứ hao mòn hư hại ngày qua ngày.
5. Chí, rận, chuột (Bedbugs,termites, mice) cũng không có nằm trong phần bồi thường của bảo hiểm nhà.
6. Hoá chất hạt nhân (Nuclear hazard) – nếu nhà quý vị ở gần xưởng chế hoá chất hạt nhân thì họ có mua phần bảo hiểm trách nhiệm lo cho quý vị.
7. Can thiệp từ chính quyền (Government action) – nếu chính tịch thu tài sản hoặc kéo nhà quý vị thì bảo hiểm nhà không có liên quan và không bồi thường phần này.
8. Nuôi chó dữ hay tấn công (Dangerous or aggressive dogs) – có vài loại chó như Pit bulls, Rottweilers, và wolf hybrids (giống chí soái) có thể vài hãng bảo hiểm sẽ không bán bảo hiểm nhà cho quý vị. Luôn cho người bán bảo hiểm biết ở nhà quý vị nuôi loại chó gì để coi hãng có cho bán bảo hiểm nhà hay không.
9. Gió lớn gây giông bão (Wind damage in hurricane-prone states) – nếu nhà quý vị ở gần ven biển thường hay có bão quanh năm thì nên mua thêm phần bão hiểm cho giông bão (windstorm insurance). Thường thì phần bồi thường này sẽ có tiền khấu trừ (deductible) giá trị của căn nhà 1% hay 2%.

Trong hợp đồng bảo hiểm nhà căn bản gồm có:
– Bồi thường cho nhà và garage (Dwelling protection)
– Bồi thường những thứ khác (Other structures protection)
– Bồi thường phần ăn uống mỗi ngày (Additional living expenses coverage)
– Bồi thường đồ đạc trong nhà (Personal property coverage)
– Bồi thường trách nhiệm (Liability coverage)
– Bồi thường tiền thuốc men (Medical payments coverage)

Còn phần mua thêm (Optional coverage) nếu cần như sau:
– Bồi thường đường cống bể ống nước (Water backup coverage)
– Bồi thường khi tin tức cá nhân bị đánh cắp (Identity theft coverage)
– Bồi thường đồ đạc quý giá (Scheduled personal property endorsement)

Bồi thường cái mới (Replacement cost) – nếu quí vị mất đi cái iPhone 7 hồi đó mua $800 thì hãng sẽ mua cái iPhone 7 mới giống hiệu quí vị mất để bồi thường cho quí vị.

Giá trị thật sự (Actual cash value) – thí dụ quí vị mất cái iPhone 7 hồi đó mua mới là $800 thì hãng bảo hiểm coi giá thị trường iPhone 7 xài rồi là bao nhiêu rồi bồi thường nếu $400 thì họ chỉ bồi thường $400.

Tiền khấu trừ (Deductibles) – là số tiền quí vị trả một phần thường là $500 hoặc $1,000 rồi hãng bảo hiểm sẽ trả phần còn lại. Thí dụ mái nhà estimate làm lại mới vật liệu và tiền công tổng cộng là $10,000 thì quí vị trả tiền khấu trừ là $1,000 còn hãng sẽ trả $9,000.

Để làm giá cho bảo hiểm nhà mắc hay rẻ, tuỳ thuộc vào những yếu tố sau đây:
1. Giá trị bỏ ra sửa nhà (Rebuilding cost of your home).
2. Nhà xây bao nhiêu năm (Age of your home).
3. Khoảng cách từ nhà tới dự trữ nước (Distance between your home and the nearest water source).
4. Rating cứu hỏa của nơi quí vị ở (Fire protection rating of your city).
5. Hồ sơ lịch sử của quí vị khai báo nhờ bảo hiểm bồi thường (Your claim history).
6. Tuỳ theo phần nào và tiền khấu trừ quí vị chọn là bao nhiêu (Your coverages, limits and deductible).
7. Tuỳ theo nhà quí vị có alarm, camera, hay rào song sắt (burglary bar).
8. Tuỳ theo nhà quí vị có hồ bơi hoặc đồ chơi nhảy nhún (swimming pool or trampoline).
9. Nếu trong nhà quí vị không ai hút thuốc có vài hãng bảo hiểm cho giảm (discount).
10. Nếu trả tiền hàng tháng (premium) rút thẳng ra khỏi nhà bank account thì có vài hãng cho bớt (discount) phần này.

Giá trung bình (average) bảo hiểm nhà cho mỗi năm khoảng $1,100 theo tin cập nhật của Insurance Information Institute. Nếu quí vị có nhà ở tiểu bang Oregon, Utah, và Wisconsin thì giá rẻ hơn khoảng từ $568 tới $665 mỗi năm. Còn quí vị nào ở Texas thì giá bảo hiểm cho nhà trung bình là $1,837 mỗi năm.
Thường thì giá sẽ rẻ hơn nếu quí vị mua xe và nhà chung hãng bảo hiểm thì hãng cho discount như Farmers Insurance or State Farm Insurance.

Quí vị lưu ý là bảo hiểm lụt (Flood insurance) là mua riêng không có nằm chung với hợp đồng của bảo hiểm nhà nhé!

Mến chúc những quí vị nào đang là chủ căn nhà Congrats 💐. Còn quí vị nào chưa mua căn nhà thì chúc quí vị mau để dành tiền để mua cho mình một căn nhà vừa ý vì đó là tài sản không mất giá và có lợi đấy. Mến chúc tất cả quí vị luôn bình an và kiếm cách để bảo vệ căn nhà quý báo của mình! 🙏🏼

Danny N Nguyen

Agent đại diện bán bảo hiểm của thành phố Houston và các vùng phụ cận trong tiểu bang Texas 🤓

(Nguồn hình lấy từ trên internet với phần edit thêm)




Source